Описание

Продаётся жилой дом 160 кв.м на участке 6,4 сотки!
Жилая площадь дома (без учета лоджии и терассы) составляет 143,2 кв.м.
Дом на железо-бетонном свайно-ростверковом фундаменте, перекрытия железобетонные плиты (1 и 2 этаж). Стены из пеноблока толщиной 300 мм, фасад из кирпича. В доме 3 спальни, кухня-гостиная, большая лоджия.
Канализация - септик, водоснабжение - скважина 37 метров, электроснабжение - 15 кВт, 3 фазы.
По периметру участок огорожен, въездные откатные ворота. Ровная прямоугольная форма.
Коттеджный поселок расположен на берегу Клязьмы - красивейшие виды. Круглогодично охраняется, чистятся подъездные дороги. Асфальтированный подъезд до самого дома.
Все документы полностью готовы к сделке. Сделано межевание. Готовы рассмотреть любые условия сделки: ипотека (оказываем квалифицированную помощь в одобрении), военная ипотека, материнский капитал, любые сертификаты.
Bonus! Гарантия юридической чистоты от агентства недвижимости "Агата Кристи".

КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА:

1. Фундамент
- свайно-ростверковый на забивных железобетонных сваях 200*200*3000 мм. с утеплением.
2. Стены
- газобетонные блоки D-400 толщиной 300 мм.
- облицовка из кирпича баварская кладка «Готика» с вент зазорами.
- перегородки комнат на первом и втором этаже из газобетона D400 100 мм.
3. Вытяжка
- шахта на первом и втором этаже
- вентиляционные каналы в каждой комнаты второго этажа
4. Перекрытие
- монолитный каркас
- плита перекрытие на первом и втором этаже толщиной 22 мм.
5. Кровля
- металлочерепица с утеплением 200 мм.
6. Окна
- стеклопакеты двухкамерные KBE с тонировкой «Бронза»
7. Электричество
- 15 кВт. Полная разводка по дому для комфортного проживания
- щиток, розетки, выключатели, освещение.
- освещение фасада дома
8. Канализация
- септик «Танк» рассчитан на круглогодичное проживание 5, 6 человек.
- трубы разведены по всему дому на первом и втором этаже
- подключены все мокрые точки.
9. Водоснабжение
- скважина 37 метров
- насос глубинный высокого давления
- трубопровод с подогревом заведен в дом
- установлена система глубокой очистки
- накопительный водонагреватель на первом и втором этаже
- разведен трубопровод по всему дому во все мокрые точки на первом и втором этаже.
10. Отопление
- установлен электро-котел 9 кВт.
- водяные теплые полы по всей площади первого и второго этажа а также откосы и подоконники все разбито по контурам и отдельно подключается.
- установлены дополнительно 7 радиаторов на первом этаже
- подготовка с подключением газовый котел.
11. Внутренняя отделка
- стены отштукатурены по маякам под обои
- полы сухая стяжка 8 мм. с утеплением 5 мм. на первом и втором этаже 3 мм. подготовлены под плитку и ламинат.
12. Газификация
- заключен договор с Мособлгаз на подключение газа в 2023 году.
13. Благоустройство
- установлена просторная веранда размером 9х3 м. с выходом из дома гостиной и кухни
14. Ограждение
- перила на балконе и входной группы
- забор вокруг дома высотой 1,5 м. с лицевой стороны высота 1,8 м.
- распашные ворота