Продажа дома, площадь 41.3 м2, участок 4 соток

Продаётся 3/5 доли дома с пристройкой на участке 4 сотки (отдельный вход и отдельный участок).

✅ Коммуникации — центральные:
Газ, вода, электричество. Никаких баллонов, колонок или привозной воды. 

✅ Участок (ИЖС) 4 сотки – компактный, не требует больших затрат на содержание.
На участке: часть жилого дома (41.3 кв.м.) + пристройка (можно использовать как мастерскую, кладовую). Дом бревенчатый, пристройка кирпичная. Требует ремонта.

✅ Расположение: почти в центре города (15 минут до площади), но при этом — спокойствие и тишина.
Никакого шума трасс и многоэтажек, только уют частного сектора.

✅ Круглогодичный подъезд – дорога чистится зимой, проезд всегда доступен.

✅ Инфраструктура рядом (пешком):

• Филимоновский стадион
• Средняя общеобразовательная школа №10 имени Быковского
• ​​​​​​​Магазины (несколько в шаговой доступности)
• ПВЗ (Ozon, WB)
• Центральная районная больница (ЦРБ)